Pfefferberg
Soziokulturelle Mischung – Ressourcen schonende Architektur
Das ehemalige Brauereiareal Pfefferberg im Herzen von Berlin wurde saniert und mit Neubauten er-gänzt. Ein eigens entwickeltes, auf Erbbaurecht basierendes Stiftungsmodell sicherte zunächst die Mittel für die Umsetzung, nun sichert es dauerhaft die inklusive kulturelle und soziale Nutzung. Mit den Einnahmen aus dem Erbbauzins werden jährlich über 60 soziale Projekte gefördert. Das Ensemble aus 5 Höfen ist öffentlich zugänglich, mehr als die Hälfte der Flächen steht der Stadtgesellschaft oder gemeinnützigen Zwecken zur Verfügung.
Mit resilienter „low-tech“- Bauweise und Nutzung von Erdwärme reduziert der Neubau von Justus Pysall auf dem Areal den Verbrauch von Ressourcen in der Bau- und Betriebsphase auf ein Minimum. Die Umsetzung eines CO 2 neutralen Betriebs des gesamten denkmalgeschützten Ensembles mit einer Flä-che von 32.000 m2 ist in Planung.
Ein Bericht über die Realisierung einer soziokulturellen Mischung und Ressourcen schonender Architek-tur in denkmalgeschütztem Ensemble.